婚后父母赠与房子写明单独所有算个人财产吗

一、婚后父母赠与房子写明单独所有算个人财产吗

婚后父母赠与房子写明单独所有，一般算个人财产。根据《民法典》规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

这里强调两点：一是赠与需明确是给子女一方，写明单独所有符合这一要求；二是必须是父母出资购买并登记在其子女名下。不过，实际情况复杂，若有其他因素影响，比如出资性质存在争议等，可能会影响最终认定。建议保存好相关赠与证明等材料，以备不时之需。

二、婚后父母赠与的房屋要如何处理

婚后父母赠与房屋的处理需分情况：若父母明确表示赠与一方，该房屋属

于夫妻一方的个人财产。若未明确表示，依据《民法典》规定，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

判断父母是否明确表示赠与一方，关键看赠与合同中是否有明确指向。比如赠与合同写明“该房屋仅赠与[一方名字]”。若没有此类明确表述，在离婚分割时，另一方有权主张分割该房屋。司法实践中，法院会综合购房款支付、房屋登记情况等因素判定房屋归属。总之，明晰父母赠与意图至关重要，能避免后续因房屋产权产生纠纷。

三、婚后父母赠与的房屋怎样处理

婚后父母赠与房屋的处理需分情况：

若父母明确表示赠与一方，比如签署赠与协议指明仅给夫妻中的某一人，那么该房屋属于夫妻一方的个人财产。

若父母未明确表示赠与一方，根据法律规定，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

在实际认定时，关键在于有无明确的赠与指向。比如，父母转账购房款时备注“仅赠与儿子”，此房一般为儿子个人财产；若未备注，就可能被认定为夫妻共同财产。离婚时，个人财产不参与分割，共同财产则通常由双方协议处理，协议不成由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

当探讨婚后父母赠与房子写明单独所有是否算个人财产时，答案是明确的，这种情况下算个人财产。不过，这里面还涉及一些相关细节。比如，如果后续婚姻关系发生变化，这套房产在离婚时的分割规则是怎样的呢？还有，如果在持有期间对房产进行了一些处置行为，像出售、抵押等，又需要遵循哪些法律规定呢？这些问题都与婚后父母赠与房子写明单独所有紧密相关。倘若你对这些拓展问题存在疑问，或者还想进一步了解相关法律要点，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士将为你精准解答。